为了探求漏点，物业维修人员在两个月前将厕所天花板拆开，因漏水的地方至今没能修好，天花板仍未复原。姜导师上厕所时，为保卫楼上突然漏水，只好将这个塑料盆顶在头上。只要楼上厕所用水，无论是洗衣服、洗浴还是冲马桶，楼下必漏水。 楼上群租房漏水两年 楼下天花板多处长霉斑
我上厕所先得顶个盆
“近来阴雨绵延，漏水的地方生长了大量霉斑！”昨天向阳区丽东国际公寓住民姜导师向市非紧帮助济办事中间12345紧急说，楼上一套住房，被中介革新为隔绝房群租后，两年来厕所漏水不停。近两天连续降雨，加重了湿气，现在家中厕所和厨房的天花板都长了霉斑，渴望干系部门能从治理群租房入手，彻底办理问题。
楼上用水楼下必漏
昨晚记者在姜导师家看到，他家的厕所和厨房很近。漏水最紧急的地方，是厕所的天花板。吸顶换气扇上挂满了水珠，只要轻轻拨动换气扇的塑料外壳，换气扇内部的水便哗哗地流出来。为了探求漏点，物业维修人员在两个月前将厕所天花板拆开，因漏水的地方至今没能修好，天花板仍未复原。天花板内排泄的水，在厕所及厨房的墙面上留下了大片斑驳痕迹，有的地方已经开始生出霉斑，厕所门框上方因潮湿长出的白毛，已经有两厘m厚。厕所马桶的左右，放着一个蓝色的塑料盆。姜导师上厕所时，为保卫楼上突然漏水，只好将这个塑料盆顶在头上。
据姜导师介绍，两年前他入住时，楼上的房主已将房子议决北京华丽世嘉房地产经纪有限公司举行出租，而中介公司则把房子革新成了隔绝房，出租给许多租户。最早发明房屋漏水是在客岁春节，当时楼上的水顺着他家的墙壁像瀑布一样往卑鄙。随后楼上房东对出租房举行了一次防水补葺。但好景不长，没过多永劫间，漏水问题重现。只要楼上厕所用水，无论是洗衣服、洗浴还是冲马桶，楼下必漏水。在第二次跟房东讨论时，楼上房东说看到中介把房子改得不行样子，也很使气，今年5月份条约到期时，将不再与该中介续约。眼看7月份都已往了三分之一，楼上仍是群租房，一套三居室，住了十几位租户。这两天漏水问题越发紧急，又赶上阴天下雨，潮气不散，臭味特别明显，墙面也被水泡烂了。
物业维修人员郭导师报告记者，姜导师家楼上确实是群租房，他两个月前来姜导师家查察时，发明楼上只要一冲马桶，楼下就漏水，这水是从马桶里出来的，着实恶心。于是他赶快给楼上的马桶重新做了防水，虽然楼上的马桶到现在已经不漏水了，但很快厕所地面上又出现了两个新的漏点，至今无法修补。房屋举行群租是导致漏水的紧急因素，因为十几个人私家私家共用一个厕所，每天厕所用水量都超负荷，再好的防水作业也不由得这样折腾。
办理漏水得从根上治
随后记者追随物业事恋人员上楼查察。楼上群租房内无人，但大门根本不上锁。屋内的三居室格局原来应和姜导师家划一，但此时屋内已经被隔绝墙壁革新成了许多小单间，最小的房间不外两三平方m，就连厕所门前的一小块清闲都被圈成了房间，厕所与厨房之间的过道只剩不够半m，成年人侧身勉强议决。小单间的房门上贴着字母标识代表房间号，从A到G一共7间，屋内墙壁上贴着一张2010年的寂静责任书，上面有七家租户的具名，不难看出，该房屋至少从2010年开始就被摧残浪费蹂躏成了面前目今的模样。群租房厕所的木门下方已经被水完全泡烂，洗手盆的管道也是坏的，厕所墙面上的霉斑比姜导师家紧急数倍。
物业事恋人员报告记者，群租房的问题让物业不停也很头痛，楼里大概另有其他两套群租房，也多少出现过漏水问题。屋里十几个人私家私家用一个厕所，就在用水超负荷的环境下，仍有人上厕所排不上队，于是楼道便成了厕所，保洁人员通常在楼道里看到尿迹和粪便，真是气人。物业没有执法权，只能议决奉劝、到各干系部门将环境存案等要领，开心资助业主。渴望各干系部门能积极共同，彻底整治群租房问题。
规矩已有实行难
记者发明，针对房地产中介打隔绝、群租等活动，《商品房屋租赁办理步调》早已有严格禁令，并做了细化。就在上个月，住建部、工商总局已经团结下发关照，要求会合整治房地产中介十项违法违规活动，此中第五项明确克制了擅自变革房屋内部布局支解出租的活动。关照内容已经收效。但令住民感想困惑的是，不知该找谁说理，此前也找过物业、街道、房东，以致报了警，转了一大圈，厕所仍在漏水，上厕所还得顶着塑料盆。
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