当前，高层住宅的渗漏问题诸如楼面、外墙、厨房、卫生间、地下室等地方产生的渗漏征象，给住户正常生存和利用造成极大不便，乃至孕育产生紧张的危害。此类问题的紧张性同样也引起了建筑有关部门的高度珍视，并把渗漏问题列为当前质量通病的重点来抓。分析缘故原由不外乎计划、施工、利用问题，而此中紧张是在施工方面。怎样根据差异缘故原由，采取相应步伐举行质量监控，以克制或淘汰渗漏问题的产生，是各人非常体贴的问题。笔者根据几年来的工程实践，就此问题提出本身的一些见解，供同行参考与探究。
1 楼面渗漏
1．1 渗漏缘故原由
（1）计划缘故原由。在计划钢筋的摆设，仅思量布局承重，而不思量楼面的温度变形，楼面布局层在混凝土浇筑并相隔一段时间后，肯定会产生有纪律的温度漏洞；一样平常来说现浇楼面板都属于双向连续板，但在计划上将板简化为双向简支板来谋略，在支座板面处凭经历设置支座负筋，有些乃至就按双向简支板的布局要求来配置板支座负钢筋。由于这样配置的支座负筋每每少于实际必要量，不能餍足抵抗支座负弯矩的要求，便会在支座边孕育产生塑性铰；计划时未按范例要求设置伸缩缝，导致了在楼面板中孕育产生较大的伸缩应力，出现了漏洞。
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