外墙渗漏紧张将会低沉工程布局的历久性、宁静性，因为砼中存在清闲漏洞，砌体的块材和砂浆中也存在清闲和漏洞，外墙渗漏后，水进入此中，如遇气温降至零度以下，则水结成冰，其体积膨胀约90%，将直接挤压材料。
外墙渗漏的危害、成因及防治_防水 材料知识选购？
一、外墙渗漏的危害
外墙渗漏紧张将会低沉工程布局的历久性、宁静性，因为砼中存在清闲漏洞，砌体的块材和砂浆中也存在清闲和漏洞，外墙渗漏后，水进入此中，如遇气温降至零度以下，则水结成冰，其体积膨胀约90%，将直接挤压材料，致使材料表层剥蚀；同时内部剩余水被挤压，使材料内部也孕育产生压应力，从而引发漏洞，或致使漏洞进一步扩展，这种征象称之为冻蚀。材料的孔隙率越大、漏洞越多、含水量越大及湿度越低，则冻蚀越紧张。随着利用年限的增长，冻蚀也越来越紧张。冻蚀的结果导致材料的截面不停减小及漏洞不停增多增宽增长，材料的承载本领也不停降落。
砼保护层被破坏，还会导致钢筋锈蚀，则钢筋的截面会不停减小；别的钢筋锈蚀其体积膨胀约1-4倍，则会挤压砼，从而引发漏洞或漏洞进一步扩展，乃至崩脱砼保护层。全部这些都将会导致布局历久性和宁静性低沉。
二、渗漏成因及预防步伐
（一）计划因素导致的渗漏
（1）许多计划人员不珍视细部大样计划，如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、穿墙管、外墙预埋管件、门窗、幕墙与墙体间的接缝等，在这些方面计划时简而化之。
（2）为都雅而将外墙饰面砖（小型）计划成细缝拼接，使砖与砖之间不能嵌填密封材料，导致漏水。
（3）计划中马虎了差异材料界面连接。如外墙计划层层装饰线条，且线条顶部标高与梁顶标高雷同，由于外墙面砖与砼梁的湿度膨胀系数相差很大，极易孕育产生漏洞，从而使线条上部涌水。同样缘故原由，女儿墙根部每每也较易开裂涌水。
（4）高层建筑非承重墙用的砌筑、找平砂浆标号，一样平常低于承重墙用的计划标号，强度虽能餍足计划要求，但透水性增大。
（5）建筑师在计划中对外墙防水不珍视，外墙装门面计划没有防水观点及成果设定，从而对建筑物的成果系数大打折扣。
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