陷阱一:利用自制劣质防水材料。比方市道市情上常用的k11防水材料,同样规格的,品牌型号不一样,代价也不一样。
(一)水电施工的装修陷阱
水电施工黑白常紧张的一项根本装修项目,同时也是一项非专业人员就很难谋略实际必要量的施工项目,有几位业主能真正搞得明白本身房子必要多少个电位、多少m电线、多少m水管?既然业主不知道,那就太好了,水电施工天经地义地成为某些装修队伍赢利的重点项目,一套100平方房子的水电施工,装修队伍能赚1万多元的比比皆是。
有的业主就会有疑问了:“我的房子水电项目上装修队伍预算报价才5000元,怎么大概赚这么多呢?”,其实要领很简略。
水电施工的收费要领最常见的收费要领是:强电插座和灯位按电位数收费;水管和电脑、电话、电视线则根据m数收费。
要是是套内100平方三房两厅两卫一厨的房子,必要多少施工量呢?我议决大量的施工经历,根据一样平常业主的正常利用要求,可以大抵估算出这样的房子必要多少水电施工量:在造型灯位不是许多的环境下,大抵必要60个强电电位(此中灯位和2.5平方电线插座49位,4平方大功率电位11位),55m冷热水管,80m电脑、电话、电视线。
先看看九千九队伍答应的“预算等于决算”的收费是多少?水电施工单价:2.5平方电线电位58元/个,4平方电线大功率电位100元/个,联塑牌冷热水管30元/m,电脑电话电视线6元/m。这样咱们的水电收费总价为:2.5平方电位49位*65元/个)+(4平方大功率电位11个*120元/个)+(电脑电话电视线80m*6元/m)(冷热水管55m*30元/m)=6635元。
要是别的一家队伍报价为:平凡2.5平方电线电位95元/个,4平方电线大功率电位250元/个,冷热水管和下水管60元/m,电脑、电话、电视线20元/m,会孕育产生多少费用呢?(平凡电位49个*95元/个)+(4平方大功率电位11个*250元/个)+(冷热水管和下水水管55m*60元/m)+(电脑电话电视线80m*20元/m)=12305元。
两家队伍的报价相比力之下,背面这家队伍的12305元的价位许多业主是不会得意的,更谈不上给装饰队伍付计划定金了,怎么办呢?装修队伍先骗了再说,他会信誓旦旦的对业主说“您家里只要40个电位,20m水管”,要是根据他的预算的施工量谋略,水电预算量就只要5000元左右了,这样业主就得意了。
骗着业主签订装修条约后,等水电施工做完了,装修队伍一测量水电施工量,再要求业主根据装修条约的上“以实际施工量作为结算依据”,业主就只能“哑巴吃黄连有苦难言”了。
别的,前面提到了套内100平方的电位必要60个电位的“够用尺度”,要是装修队伍把电位数提高到120个,会不会增长一倍的成本呢?不会的,只要不是增长从配电箱单独出来的电线组数,增长的电位只不外是在现有电线上的简略串联罢了,并没有增长电线材料的利用量,装修队伍并没有增长多少成本。
虽然,套内100平方的房子,根据这家队伍的单价算,并不是12305元就到顶了,另有下水管和造型电位没有算到总价内里,许多业主一提到“电位”,马上想到的是插座和开关的数量,每每会忽视装修队伍对电位的别的一个阐明“一个开关控制三盏以内的筒灯、灯管或射灯算一位,增长一盏加计一位”,要是装修队伍给业主客厅做了一个周长为20m的灯槽造型,必要增长多少个灯位呢?咱们根据一m灯槽内里放一根灯管,下面装一盏筒灯算,就可以算出40个电位出来的,根据95元/位的收费尺度,可以收费3800元,而装修队伍的电线材料成本不外70多元罢了。以是,装修队伍的计划师很喜好给业主做造型吊顶之类的。
(二)防水施工的装修陷阱
先介绍一下防水材料的代价和用量,市道市情上好一点的柔韧性防水材料,一样平常为280元/组左右(一桶防水胶配1袋防水粉称为一组),按范例施工的话,每组可施工12平方左右,材料成本为23元/平方左右,加上人工费,成本价为33元/平方左右。